Совмещение с комнатой

Здравствуйте! На этой странице вы сможете ознакомиться с наиболее полной и актуальной информации о совмещении балконов и лоджий с комнатой.

Вас ожидают реальные примеры совмещения зала с балконом, спальни с лоджией, детской и балкона под ключ. На фото вы сможете увидеть совмещение лоджии серии П-44Т, треугольных и Г-образных балконов, а также ознакомитесь с методикой совмещения.

На странице Вы найдете информацию:
• Варианты совмещения балконов и лоджий
• Утепление совмещенной лоджии
• Совмещение балкона и детской + балкона и спальни
• Дизайн совмещенной лоджии

Совмещение балкона и лоджии с комнатой

Что дает совмещение балкона и лоджии с комнатой? Данный вид работ позволяет увеличить полезное пространство прилегающей комнаты и самого балкона. Также владельцы данных квартир смогут смогут использовать различные дизайн проекты и варианты обустройства помещения.

Преимущества совмещения хорошо проявляются на примере лоджии утюг в доме серии П-44. Лоджия неправильной формы оснащена балконным блоком, который отнимает значительную часть полезной площади. Кроме того, дверной проем приходится оформлять декоративными элементами: шторами и портьерами. В результате этого и так небольшая площадь еще больше уменьшается.

При совмещении границы между двумя помещениями полностью исчезают: результатом являются два открытых и просторных помещения.

• Фото № 1
• Фото № 2
• Фото № 3
• Фото № 4
• Фото № 5
• Фото № 6
• Фото № 7
• Фото № 8
• Фото № 9

Варианты совмещения балконов и лоджий с комнатой

Для объединения указанных помещений используется две различных методики:

• - демонтаж балконного блока,
• - демонтаж стены между балконом и комнатой.

Демонтаж всей стены чаще всего фигурирует в дизайн проектах, но реже всего - в технической документации. Такой вид демонтажа регулируется постановлением № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Согласно этого документа указанные работы относятся к перепланировке и требуют получения целого ряда документов.

Вам потребуется выполнить следующие действия:

• - взять техпаспорт жилья в БТИ,
• - составить технический проект на выполнение перепланировки,
• - согласовать техпроект с разработчиком серии дома,
• - согласовать изменения с МЧС,
• - согласовать проект с СЭС,
• - согласовать изменения с газовой службой,
• - согласовать изменения с энергетической компанией,
• - получить акт в Мосжилинспекции,
• - получить новый техпаспорт на квартиру в БТИ.

Примерное время рассмотрения всех документов - от 2 месяцев, но на практике этот срок может быть увеличен в несколько раз.

Недостатки совмещения балконов и лоджий путем демонтажа стены:

• - высока стоимость работ,
• - требуется согласование с БТИ,
• - бумажная волокита,
• - нет возможности вернуть изменения назад

Совмещение лоджии с комнатой путем демонтажа балконного блока

Этот вариант наиболее доступный и безпроблемный.

Достоинства совмещения путем демонтажа балконного блока:

• - нет нужды получать разрешение в БТИ,
• - работы выполняются за несколько часов,
• - доступная стоимость выполнения работ,
• - все внесенные изменения носят обратимый характер.

• Фото № 10
• Фото № 11
• Фото № 12
• Фото № 13
• Фото № 14
• Фото № 15
• Фото № 16
• Фото № 17
• Фото № 18

Утепление совмещенной лоджии

Совмещенное помещение является жилой комнатой, а потому в ней должен быть соответствующий микроклимат.

Для этого выполняются следующие работы:

• - остекление теплыми ПВХ окнами (с двухкамерными стеклопакетами),
• - утепление стен, потолка, пола и парапета (пеноплекс 50мм, кладка пеноблоков для стен и парапета),
• - пароизоляция слоем фольгированного пенофола,
• - дополнительный обогрев конвекторами или инфракрасным теплым полом.

• Фото № 19
• Фото № 20
• Фото № 21
• Фото № 22
• Фото № 23
• Фото № 24
• Фото № 25
• Фото № 26
• Фото № 27

Совмещение балкона и детской

При выполнении совмещения преследуется две цели: увеличение пространства детской и обустройство на балконе рабочей или игровой зоны.

При оформлении данного помещения нужно соблюдать следующие требования:

• - допускается использование только безопасных материалов,
• - в отделке должны доминировать яркие оттенки,
• - вся мебель не должна иметь острых углов.

Как выполняется совмещение детской и балкона?

Наиболее оптимальный вариант - это демонтаж балконного блока. А оставшаяся стена выступает в качестве основы для декоративной столешницы. Также она может служить рабочим или компьютерным столом.

• Фото № 28
• Фото № 29
• Фото № 30
• Фото № 31
• Фото № 32
• Фото № 33
• Фото № 34
• Фото № 35
• Фото № 36

Совмещение балкона и спальни

Самое главное достоинство — это расширение пространства комнаты. Появится возможность поставить дополнительные предметы мебели. А для малогабаритных, однокомнатных и двухкомнатных квартир это единственный вариант увеличить полезную площадь.

Основные достоинства:

• В квартире станет намного комфортнее, да и продать её можно будет при случае гораздо выгоднее.
• Свет будет лучше проникать в комнату из-за отсутствия перегородки.
• У вас будет замечательная возможность проявить свои дизайнерские способности, ведь спальня приобретёт изюминку.
• Дизайн спальни с лоджией часто предусматривает идентичный уровень пола. Если до перепланировки он был практически одинаковым, то нужно будет лишь выровнять порожек. А если на балконе пол значительно более низкий, то придётся приподнимать его.
• Еще как вариант — соорудите подиум или сделайте наклонный пандус. Это обязательно должно быть документально подтверждено проектом. Обратите внимание на то, что в полной мере демонтаж порожка запрещается.

• Фото № 37
• Фото № 38
• Фото № 39
• Фото № 40
• Фото № 41
• Фото № 42
• Фото № 43
• Фото № 44
• Фото № 45

Дизайн совмещенной лоджии

Оформление совмещённого помещения должно быть преисполнено гармонией и лёгкости, поскольку лоджия становится естественным продолжением комнаты: будь-то кухня, спальня, либо гостиная. Среди наиболее примечательных и стильных дизайнерских задумок на сегодняшний день являются:

• Оформление лоджии совмещенной с комнатой в качестве летней спальни.
  Речь идёт именно о летнем варианте, поскольку в зимний период в этом помещении всё-таки будет прохладно – даже с учётом современных теплоизоляционных материалов. Однако с системой «тёплого пола» можно с лёгкостью решить и эту проблему.
• Оборудование функционального и удобного рабочего места, либо уголка для хобби.
  Создать рабочую атмосферу можно в классическом стиле, используя для этого финишную облицовку из деревянных панелей, достойный письменный стол и кресла под кожу. Можно применить интересные аксессуары в виде эргономичного шкафчика или настенных полок.
• Создание живого зимнего сада.
  Предполагает размещение прекрасных цветочных горшков, стационарных и навесных композиций-подставок для растений и других стильных аксессуаров.

• Фото № 46
• Фото № 47
• Фото № 48
• Фото № 49
• Фото № 50
• Фото № 51
• Фото № 52
• Фото № 53
• Фото № 54