Балконы в хрущевках

image description

Здравствуйте! На этой странице вы сможете найти всю информацию, которая касается капитального ремонта балкона в хрущевских домах. Вас ждет подробное описание раздвижного остекления, технологии остекления балконов хрущевки с выносом, монтажа качественной кровли.

Также вы сможете узнать, почему прямоугольные балконы в старых домах не утепляют и не остекляют теплыми окнами. Особое внимание мы уделили отделочным материалам, которые применяют в этих помещениях.

Вы узнаете о наиболее практичных и востребованных решениях. Опубликованная информация носит просветительный характер: мы развенчаем мифы о "теплых" раздвижных окнах, об утепленных балконах хрущевки и прочих фантастических историях, которые гуляют в среде недобросовестных мастеров.


Выносной балкон в хрущевке

У балконов в хрущевских домах присутствует один весомый недостаток. А именно - маленькая полезная площадь. Большинство владельцев квартир с такими балконами пытаются увеличить доступное пространство всеми возможными способами. Один из них - монтаж выносного остекления.

Существует два типа выноса:

  • - на уровне балконной плиты,
  • - на уровне парапета.

Вынос остекления на уровне балконной плиты на территории Москвы и области запрещен местными властями. Любые самовольные надстройки будут рано или поздно обнаружены и демонтированы в принудительном порядке. Единственно доступный и законный метод увеличения пространства - вынос остекления на уровне парапета.

Вынос остекления меняет не столько площадь помещения, сколько его объем. За счет расширения появляется возможность увеличить балкон в хрущевке. Максимально доступный вынос - 50 см, но чаще всего люди заказывают вынос на 30 см. Все работы по расширению балкона на величину более 30см требуют согласования и разрешения БТИ. Для работ по выносу можно применять либо раздвижные окна из пластикового профиля, либо окна Краусс с усиленным профилем.

Панорамный балкон в хрущевке

Под панорамными окнами большинство людей подразумевают остекление от пола до потолка балкона. Такой вид остекления используется как на больших лоджиях, так и на маленьких балконах. Балконы в хрущевских домах не стали исключением. Остекление окнами от пола до потолка позволяет улучшить качество естественного освещения и визуально увеличивает небольшое помещение.

Для подобного остекления используются раздвижные окна Слайдорс: они отличаются более прочным профилем, который хорошо переносит ветровые нагрузки. А так как практически все пространство балкона будет заполнено окнами, то и ветровая нагрузка существенно возрастет.

Достоинства данного остекления очевидны:

  • - отличный обзор,
  • - качественное естественное освещение,
  • - экономия на отделке парапета,
  • - презентабельный внешний вид.

Недостатки остекления балкона хрущевки от пола до потолка:

  • - окна со временем покрываются пылью, а потому требуют хорошего ухода,
  • - плохая теплоизоляция,
  • - весь балкон просматривается с улицы.

Остекление балконов в хрущевках

Большинство людей, которые хотят отремонтировать балкон в хрущевке, начинают планирование с выбора отделочных материалов. На самом деле, в первую очередь следует подбирать остекление. Монтаж теплых окон позволит применять различные виды отделки, холодное раздвижное остекление будет накладывать ряд ограничений.

Какие окна следует устанавливать на подобных балконах?

К сожалению, хрущевские балконы - не лучшие кандидаты на роль дополнительной комнаты. Стандартная площадь такого помещения - всего 3 кв.м. Максимум, что здесь может поместиться - небольшой шкаф, сушилка и маленькая тумба. А потому ставить теплые окна и обустраивать подобие жилой комнаты не имеет смысла. Более того, монтаж тяжелых конструкций может закончиться самой настоящей трагедией.

Почему именно так? Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно вспомнить год постройки хрущевок. Как правило, это дома, возведенные в 1960 году, то есть более полувека тому назад. В те годы архитекторы задумывали балконы как открытые площадки, на которых можно подышать свежим воздухом. А потому огромную прочность балконной плиты никто не закладывал. Кроме того, за 50 лет открытая бетонная площадка теряет свои прочностные характеристки и часто нуждается в ремонте. Любая попытка установить на столь хлипкую опору современные рамы из пластикового профиля (а вес такой конструкции превышает 200кг) закончится обрушением не только плиты, но и всего балкона.

А потому единственно правильный вариант для таких помещений - остекление окнами с раздвижными створками.

Достоинства раздвижного остекления балконов хрущевки:

  • - малый вес,
  • - экономия свободного пространства,
  • - практичность,
  • - долговечность.

Недостатки раздвижного остекления:

  • - плохая шумоизоляция,
  • - практически полное отсутствие теплоизоляции.

Стоит понимать, что раздвижные окна предназначены для защиты балкона от порывов ветра и атмосферных осадков. На более они попросту не рассчитаны. На рынке представлено 2 вида раздвижных окон - из алюминиевого и пластикового профиля.

Окна Краусс - изготовлены из алюминия и предназначены для остекления балконов на малой высоте. Окна Слайдорс изготовлены из пластика. Они более прочные, а потому могут выдерживать значительные ветровые нагрузки. Именно этот тип профиля используется для балконов на большой высоте и монтажа выносного остекления.

Окна Krauss представляют собой каркас с направляющими, по которым перемещаются раздвижные створки на роликах с полимерным покрытием. Для герметизации применяются щеточные уплотнители. Фурнитура представлена ручками с механизмом-защелкой, который предотвращает проникновение в жилое помещение.

Достоинства:

  • - низкая цена,
  • - практичность,
  • - долговечность,
  • - небольшой вес.

Недостатки раздвижных окон Краусс:

  • - металлические створки промерзают при низких температурах,
  • - отсутствие стеклопакета снижает качество звукоизоляции,
  • - одинарное уплотнение способствует плохой гидроизоляции,
  • - отсутствие теплоизоляции.

Окна Slidors представляют собой армированную оцинкованной сталью раму шириной 60мм с 3 камерами. На раме закреплены направляющими, по которым передвигаются раздвижные створки. Сдвижные створки передвигаются по направляющим с помощью роликов. Герметичность обеспечивается двойными щеточными уплотнителями. Фурнитура представлена роликами и направляющими с округленными бороздами для бесшумного открывания и закрывания створок. Окна Слайдорс защищены замком и дополнительными элементами -филигписами, размещенными в месте соприкосновения створок.

Достоинства раздвижных окон Слайдорс:

  • - более качественная теплоизоляция (за счет стеклопакета),
  • - повышенная сопротивляемость ветровым нагрузкам,
  • - не промерзают в зимний период,
  • - долговечность (до 50 лет).

Недостатки:

  • - увеличенная стоимость,
  • - более высокая масса.

Миф о "теплых" раздвижных окнах.

Многие не честные на руку мастера именуют пластиковые раздвижные окна теплым остеклением. На самом деле, самая конструкция с раздвижными створками противоречит понятию "теплоизоляция". А потому данный вид остекления нельзя применять в помещениях, которые будут служить жилой комнатой. Максимальная разница в температуре за окном и внутри балкона составляет 10-15 градусов. То есть, если на улице будет -20С, то на балконе - 5С.


Крыша на балкон в хрущевке

Крыша обеспечивает балкону качественную теплоизоляцию и защиту от атмосферпных осадков. Существует 2 вид каркаса - зависимый и самонесущий.

Зависимая конструкция

Она применяется для помещений с небольшой площадью и основана на деревянном каркасе. Каркас опирается на ранее установленное остекление и дополнительно фиксируется к наружной стене дома. Этот вид крыши не позволяет накрывать большие балконы и лоджии и к тому же оказывает дополнительную нагрузку на остекление. Кроме того, зависимая конструкция требует скрупулезных подсчетов массы всех элементов крыши: в случае просчета возможно обрушение всей конструкции.

Независимая конструкция крыши.

Данная крыша не имеет дополнительных опор, а потому может быть использована без остекления. Каркас подобной конструкции изготовлен из прочных несущих ферм, которые изготавливаются из металлического уголка. К ним фиксируется деревянная обрешетка, к которой крепится кровельный материал. Подобная конструкция отличается рядом преимуществ: крыша может быть довольно длинной, а в качестве кровли можно использовать любые материалы. Такую крышу можно качественно утеплить и установить на балконе любой вид остекления.

На качество крыши также влияет тип кровли.

Существующие кровельные материалы делятся на две группы:

Недостатки мягких кровельных материалов:

  • - малый срок службы,
  • - плохая устойчивость к механическим нагрузкам.

Достоинства жестких кровельных материалов:

  • - повышенная стойкость к механическим нагрузкам,
  • - стойкость к перепадам температур,
  • - возможность дополнительной тепло и звукоизоляции крыши.

Только жесткая кровля способна защитить балкон хрущевки от падения тяжелых сосулек и огромной массы снега. Именно эти материалы позволяют качественно утеплить и звукоизолировать крышу. Мягкие кровельные материалы можно использовать лишь в том случае, если балкон хрущевки используется в качестве обычной беседки.


Утепление балкона хрущевки.

Наша компания крайне не рекомендует проводить работы по утеплению балкона хрущевки.

На это есть целый ряд вполне объективных причин:

  • - и без того маленькая площадь балкона еще больше уменьшается,
  • - утепленный балкон малой площади все равно нельзя использовать как дополнительную комнату,
  • - вес утепления повышает нагрузку на хлипкую плиту перекрытия,
  • - затраченные средства не приносят видимой пользы.

Единственное, на что следует потратить деньги - на качественную пароизоляцию. Для этого вполне достаточно слоя фольгированного пенофола толщиной 10мм.

Отделка балконов в хрущевке

Отделочных материалов существует много, даже слишком много. Но большая часть из них предназначена для сухих помещений со стабильным микроклиматом. Если же говорить об отделке балкона хрущевки, то материалы должны обладать следующими характеристиками:

  • - стойкостью к перепаду температур,
  • - устойчивостью к повышенной влажности,
  • - практичностью,
  • - долговечностью,
  • - устойчивостью к прямым солнечным лучам.

Вышеперечисленным требованиям соответствует несколько отделочных материалов: пластиковые стеновые панели, натуральный и декоративный камень, деревянная вагонка, декоративная шпаклевка.


Шкафы и тумбы на балконе хрущевки

Встроенные шкафы

Данный вид мебели применяется на балконах хрущевки чаще всего. Изготовленные под заказ шкафы могут отличаться как своей формой (прямоугольные, угловые) так и количеством створок (двустворчатые, трехстворчатые). Также шкафы различаются по типу открывания дверей. Они могут быть распашными, либо оснащенными дверцами купе. Основной материал для изготовления шкафов - ламинированная ДСП. Для балкона хрущевки чаще всего используются прямоугольные шкафы с распашными дверцами

Достоинства шкафов очевидны:

  • - большая вместимость,
  • - компактные размеры,
  • - возможность самостоятельного выбора наполнения.

Для уменьшения стоимости встроенного шкафа можно пойти на маленькую хитрость и убрать заднюю стенку. Такие изменения никак не влияют на срок службы или качество изделия, в то время как цена снижается.

Встроенные тумбы

Это не менее популярный вид мебели для балконов в хрущевках. Как правило, тумбы встраиваются в парапет или боковые стены. Высота тумб обычно не превышает высоту подоконника. Основной материал для изготовления такого изделия - ламинированная ДСП. Цена готового изделия зависит от размеров, наполнения, отсутствия или наличия декоративных элементов.

Почему используется встроенная мебель под заказ?

Балконам требуется компактная мебель с идеально подогнанными размерами. Всего лишь 1 см отделяет правильно встроенную тумбу от неудобно стоящей мебели. Купленные в мебельном магазине модели имеют стандартные размеры: они рассчитаны на обычные помещения. Но если речь идет о небольшом балконе с шириной до 80 см, то мебель под заказ выглядит более предпочтительно.

Дизайн балконов хрущевок

В этой главе статьи мы будем говорить не столько о красоте, сколько о функциональности. Когда речь идет дизайне балкона хрущевки площадью 3 кв.м, то в первую очередь нас интересует практичность, и лишь после этого - красота. Большинство людей при выборе дизайн-проекта допускают массу ошибок. Чтобы этого не произошло, мы коротко рассмотрим основные принципы обустройства небольших балконов.

Правила оформления:

  • - все отделочные материалы должны быть светлых оттенков,
  • - не допускается нагромождение мебели,
  • - крайне не желательно применять громоздкие источники освещения,
  • - нельзя комбинировать более 3 различных оттенков,
  • - по возможности, следует применять встроенные элементы (тумбы, шкафы и т.д.),
  • - все используемые материалы должны хорошо переносить перепады температур и повышенную влажность.


image description

1Остекление балконов в хрущевке


При остеклении таких балконов приходится учитывать следующие особенности:

- хлипкую балконную плиту,
- небольшую площадь помещения,
- ограничения по выбору отделочных материалов.

На основе всего вышеперечисленного мы рекомендуем устанавливать на хрущевских балконах раздвижные окна. Это оптимальное решение для маленьких помещений длиной 3 метра.

С реальными примерами вы сможете ознакомиться на фото в галерее.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9


1Отделка балконов в хрущевке


Как правило, такие помещения остеклены легкими раздвижными окнами, а потому на балконе достаточно низкая температура и повышенная влажность.

А потому используются следующие материалы:

деревянная вагонка,
пластиковые панели,
декоративный камень,
декоративная штукатурка,
влагостойкий гипсокартон.

С примерами отделки можно ознакомиться на фото в галерее.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9



Смотрите фото и видео работ при ремонте под ключ:
Напишите нам

Укажите свои контактные данные.
Мы ответим в самое ближайшее время

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 15 минут

Хорошо, закрыть окно