Перепланировка балконов и лоджий

image description

Здравствуйте! На этой странице вы сможете ознакомиться с наиболее полной и актуальной информацией о перепланировке балконов и лоджий. Вы увидите реальные примеры обустройства комнат на балконах, гостиной на лоджии.

А также детскую спальню, для обустройства которой была выполнена перепланировка балконов и лоджий. На странице представлены реальные фото и видео материалы, собранные в тематических галереях.


Перепланировка лоджии в комнату

Большинству современных квартире не хватает свободного пространства, а потому в качестве дополнительной площади используется любое доступное помещение. Таким помещением может быть пустующая лоджия или балкон. Как правильно сделать перепланировку балкона или лоджии в комнату и кухню?

Оптимальный вариант - путем объединения двух помещений. Его главные преимущества - расширение доступной площади, возможность обустройства полноценной жилой комнаты.

Само собой, в процессе перепланировки потребуется выполнить капитальный ремонт.

В него входят такие работы:

  • - застекление пластиковыми распашными окнами,
  • - демонтаж балконного блока,
  • - утепление листами пеноплекса,
  • - пароизоляция пенофолом,
  • - монтаж электропроводки и освещения,
  • - отделка материалами, которые выбрал заказчик.

В процессе перепланировки требуется объединение двух помещений.

Сделать это можно двумя способами:

  • - убрать стену полностью,
  • - демонтировать балконный блок.

Перепланировка балкона в кухню

Большая часть квартир в Москве оснащена кухнями маленького размера. А потому каждая хозяйка хочет увеличить полезное пространство. Для этого можно использовать балкон или прилегающую лоджию. Также можно сделать перепланировку лоджии в столовую или перенести кухню на балкон.

Два помещения можно соединить между собой путем демонтажа балконного блока. Оставшаяся подоконная стена декорируется красивой столешницей, которую легко превратить в полки или барную стойку.

В процессе перепланировки не следует забывать об утеплении, а потому нужно провести следующие работы:

  • - застекление теплыми окнами,
  • - утепление листами пеноплекса,
  • - пароизоляцию фольгированным пенофолом.

Разрешение на перепланировку балкона

Для перепланировки потребуется выполнить следующее:

  • - запросить в БТИ техпаспорт квартиры,
  • - составить технический проект перепланировки,
  • - согласовать проект перепланировки с разработчиком дома вашей серии,
  • - согласовать изменения в проекте с МЧС,
  • - согласовать проект с СЭС,
  • - согласовать проект с управляющей вашим домом компанией,
  • - согласовать перепланировку с газовой службой,
  • - согласовать перепланировку с энергетической компанией,
  • - пригласить Мосжилинспекцию для получения Акта,
  • - получить в БТИ новый техпаспорт.

Перепланировка и утепление балкона

Для утепления используются материалы:



image description

1Перепланировка балкона в комнату


Рабочий кабинет обустраивается на балконах и лоджиях чаще всего. В данном случае небольшое помещение - лучший выбор для подобной комнаты. Для комфортной работы в домашних условиях требуется функциональная мебель компактных размеров. Готовые модели из мебельных магазинов не подходят: приходится заказывать мебель, сделанную по индивидуальным замерам.

Для увеличения доступной площади балконы и лоджии совмещаются с комнатой. Для этого используется оптимальное решение - демонтаж балконного блока. Оставшаяся подоконная стена служит основой для декоративной столешницы.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9


1Перепланировка лоджии в кухню


Стандартная площадь кухни редко удовлетворяет потребности современной семьи. Как правило, доступного пространства катастрофически не хватает. На кухне хочется установить функциональную мебель, разместить большое количество бытовой техники. Также семье требуется место для приема пищи - стол минимум на 4 персоны и соответствующее количество стульев или мягкий уголок.

Решить проблему можно за счет балкона или лоджии, которые расположены рядом с кухней. Оставлять балконный блок не имеет смысла: гораздо целесообразнее демонтировать его полностью и расширить кухонное пространство. Демонтировать всю стену - это дорого, долго и проблематично. Такие работы попадают под категорию перепланировки жилых помещений, а потому требуют наличия разрешения БТИ.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9



Смотрите фото и видео работ при ремонте под ключ:
Напишите нам

Укажите свои контактные данные.
Мы ответим в самое ближайшее время

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 15 минут

Хорошо, закрыть окно