Совмещение с комнатой

image description

Здравствуйте! На этой странице вы сможете ознакомиться с наиболее полной и актуальной информации о совмещении балконов и лоджий с комнатой.

Вас ожидают реальные примеры совмещения зала с балконом, спальни с лоджией, детской и балкона под ключ. На фото вы сможете увидеть совмещение лоджии серии П-44Т, треугольных и Г-образных балконов, а также ознакомитесь с методикой совмещения.


Совмещение балкона и лоджии с комнатой

Что дает совмещение балкона и лоджии с комнатой? Данный вид работ позволяет увеличить полезное пространство прилегающей комнаты и самого балкона. Также владельцы данных квартир смогут смогут использовать различные дизайн проекты и варианты обустройства помещения.

Преимущества совмещения хорошо проявляются на примере лоджии утюг в доме серии П-44. Лоджия неправильной формы оснащена балконным блоком, который отнимает значительную часть полезной площади. Кроме того, дверной проем приходится оформлять декоративными элементами: шторами и портьерами. В результате этого и так небольшая площадь еще больше уменьшается.

При совмещении границы между двумя помещениями полностью исчезают: результатом являются два открытых и просторных помещения.


Варианты совмещения балконов и лоджий с комнатой

Для объединения указанных помещений используется две различных методики:

  • - демонтаж балконного блока,
  • - демонтаж стены между балконом и комнатой.

Демонтаж всей стены чаще всего фигурирует в дизайн проектах, но реже всего - в технической документации. Такой вид демонтажа регулируется постановлением № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Согласно этого документа указанные работы относятся к перепланировке и требуют получения целого ряда документов.

Вам потребуется выполнить следующие действия:

  • - взять техпаспорт жилья в БТИ,
  • - составить технический проект на выполнение перепланировки,
  • - согласовать техпроект с разработчиком серии дома,
  • - согласовать изменения с МЧС,
  • - согласовать проект с СЭС,
  • - согласовать изменения с газовой службой,
  • - согласовать изменения с энергетической компанией,
  • - получить акт в Мосжилинспекции,
  • - получить новый техпаспорт на квартиру в БТИ.

Примерное время рассмотрения всех документов - от 2 месяцев, но на практике этот срок может быть увеличен в несколько раз.

Недостатки совмещения балконов и лоджий путем демонтажа стены:

  • - высока стоимость работ,
  • - требуется согласование с БТИ,
  • - бумажная волокита,
  • - нет возможности вернуть изменения назад

Совмещение лоджии с комнатой путем демонтажа балконного блока

Этот вариант наиболее доступный и безпроблемный.

Достоинства совмещения путем демонтажа балконного блока:

  • - нет нужды получать разрешение в БТИ,
  • - работы выполняются за несколько часов,
  • - доступная стоимость выполнения работ,
  • - все внесенные изменения носят обратимый характер.

Утепление совмещенной лоджии

Совмещенное помещение является жилой комнатой, а потому в ней должен быть соответствующий микроклимат.

Для этого выполняются следующие работы:

  • - остекление теплыми ПВХ окнами (с двухкамерными стеклопакетами),
  • - утепление стен, потолка, пола и парапета (пеноплекс 50мм, кладка пеноблоков для стен и парапета),
  • - пароизоляция слоем фольгированного пенофола,
  • - дополнительный обогрев конвекторами или инфракрасным теплым полом.

Совмещение балкона и детской

При выполнении совмещения преследуется две цели: увеличение пространства детской и обустройство на балконе рабочей или игровой зоны.

При оформлении данного помещения нужно соблюдать следующие требования:

  • - допускается использование только безопасных материалов,
  • - в отделке должны доминировать яркие оттенки,
  • - вся мебель не должна иметь острых углов.

Как выполняется совмещение детской и балкона?

Наиболее оптимальный вариант - это демонтаж балконного блока. А оставшаяся стена выступает в качестве основы для декоративной столешницы. Также она может служить рабочим или компьютерным столом.


Совмещение балкона и спальни

Самое главное достоинство — это расширение пространства комнаты. Появится возможность поставить дополнительные предметы мебели. А для малогабаритных, однокомнатных и двухкомнатных квартир это единственный вариант увеличить полезную площадь.

Основные достоинства:

  • В квартире станет намного комфортнее, да и продать её можно будет при случае гораздо выгоднее.
  • Свет будет лучше проникать в комнату из-за отсутствия перегородки.
  • У вас будет замечательная возможность проявить свои дизайнерские способности, ведь спальня приобретёт изюминку.
  • Дизайн спальни с лоджией часто предусматривает идентичный уровень пола. Если до перепланировки он был практически одинаковым, то нужно будет лишь выровнять порожек. А если на балконе пол значительно более низкий, то придётся приподнимать его.
  • Еще как вариант — соорудите подиум или сделайте наклонный пандус. Это обязательно должно быть документально подтверждено проектом. Обратите внимание на то, что в полной мере демонтаж порожка запрещается.

Дизайн совмещенной лоджии

Оформление совмещённого помещения должно быть преисполнено гармонией и лёгкости, поскольку лоджия становится естественным продолжением комнаты: будь-то кухня, спальня, либо гостиная. Среди наиболее примечательных и стильных дизайнерских задумок на сегодняшний день являются:



image description

1Примеры совмещения балконов с комнатой


В данном блоке вы сможете ознакомиться с примерами совмещения балконов и лоджий с комнатой.

Как правило, два помещения объединяются путем демонтажа балконного блока. Данный метод имеет значительное превосходство над полным демонтажом стены, так как не требует разрешения и согласования с БТИ.

Примеры выполненных работ вы сможете увидеть на фото в галерее.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9


1Совмещение лоджии с комнатой


В данном блоке представлены примеры совмещения лоджий с комнатой под ключ. Основной метод объединения - демонтаж балконного блока. Он не требует разрешения местных властей и согласования с БТИ. С примерами совмещения можно ознакомиться на фото в галерее.

Фото № 1 Фото № 1
Фото № 2 Фото № 2 Фото № 3 Фото № 3 Фото № 4 Фото № 4 Фото № 5 Фото № 5 Фото № 6 Фото № 6 Фото № 7 Фото № 7 Фото № 8 Фото № 8 Фото № 9 Фото № 9



Смотрите фото и видео работ при ремонте под ключ:
Напишите нам

Укажите свои контактные данные.
Мы ответим в самое ближайшее время

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 15 минут

Хорошо, закрыть окно